Constructeur de maisons individuelles Centre-Val-de-Loire

Quel style de maison neuve a le vent en poupe actuellement ?
 

Nous recevons aujourd'hui beaucoup de demande en construction de maison contemporaine ou de style moderne à toit plat par exemple... Même pour une villa ou un pavillon au style plus traditionnel c'est la modernité qui prime avec des modèles épurés et lumineux, toitures ardoise, combles aménagées, etc... Pour découvrir nos réalisations, vous vous invitons à découvrir toutes nos photos sur notre page Nos réalisations, pour mieux apprécier les principales différences entre les plans des modèles (nombre de chambres, etc...).

Visite de notre maison témoin : Et pour encore mieux apprécier le confort et la qualité de construction de nos réalisations, nous vous proposons de visiter notre maison témoin à Tours (37 - Indre et Loire)... La visite libre avec ou sans rendez-vous.

Les normes de construction et les économies d'énergie de votre habitation
 

Au delà de la parfaite connaissances des normes d'urbanisme variable en fonction du PLU (plan local d’urbanisme) de chaque commune, un constructeur de maison individuelle doit de nos jours appliquer des nombreuses normes techniques au niveau qualité de construction, choix des matériaux, respecter la règlementation thermique, l'isolation phonique, les normes électriques NFpour la sécurité... Les constructeurs lotisseurs ou pavillonneurs doivent en plus appliquer les normes d'accessibilité aux logements (en particulier pour les personnes à mobilité réduite)

Les garanties et assurances des constructions
 

Le contrat de construction d’une maison individuelle CCMI est en France strictement encadré par la loi... Les assurances en matière de construction sont l’assurance dommages ouvrage, la garantie de livraison à prix et délais convenus, le parfait achèvement et l’assurance de responsabilité décennale... Notre client est évidemment couvert pour toutes ces garanties avec un seul interlocuteur

Un projet de construction de maison individuelle ?
 

Notre équipe de professionnels se tient à votre disposition pour toute étude de projet de construction de maison neuve... Quel que soit le style de construction recherché, maison de plain pied ou à étage, moderne, contemporaine ou maison traditionnelle, nous saurons répondre à votre demande grâce aux nombreux plans de maisons de notre catalogue (toutes nos maisons sont évidemment personnalisables) ou à une étude sur-mesure de votre future maison en fonction de votre budget.
 

Suivi des travaux et réunions de chantier
 

Chaque projet de maison est unique et un conducteur de travaux connaissant parfaitement votre dossier va s'occuper de toutes les phases de la réalisation, depuis la première pierre de la fondation, jusqu'au parfait achèvement et la remise des clés... Cela fait partie du contrat de construction.

Des terrains constructibles disponibles sur la région Centre et le Val de Loire
 

Avant de se décider à faire construire, il faut en passer par l'étape de la recherche d'un terrain constructible. Ce qui s'avère souvent compliqué pour les futurs acheteurs... Grâce à notre réseau de spécialistes de l'immobilier, nous disposons en permanence d'une sélection des très beaux terrains à bâtir "à la campagne" tout proche de Paris et de la région Parisienne. Ceci nous permet de proposer des lots "terrains maisons" financièrement très avantageux en particulier pour de nombreux franciliens en recherche d'accession à la propriété hors des zones urbaines ...

La difficulté de trouver le terrain idéal pour faire construire sa maison ?

Trouver le terrain idéal pour faire construire sa maison est souvent le plus compliqué dans tout projet de construction... Que vous souhaitiez bâtir une maison neuve, faire construire votre future maison ou simplement acheter un terrain à bâtir pour construire une maison individuelle, nous allons vous expliquer que le parcours est souvent semé d'embuches pour un particulier qui souhaite se lancer seul dans sa démarche.

Quelle superficie souhaitez-vous pour votre terrain ? Quelles sont les caractéristiques recherchées, telles qu'un terrain plat ou en pente, avec ou sans vis-à-vis, proche du centre-ville ou dans un environnement plus calme. Prenez également en compte la constructibilité du terrain et vérifiez s'il possède un permis de construire déjà délivré. Vous pouvez également vous renseigner sur les différentes obligations liées au lotissement dans lequel le terrain se situe. Pour commencer votre recherche, vous pouvez consulter les annonces de terrains à vendre dans les journaux locaux, sur des sites spécialisés ou contacter directement des agences immobilières.

Vous allez devoir visiter plusieurs terrains pour comparer les offres et vérifier que le terrain disponible correspond bien à vos attentes. Il est important de prendre en compte les différentes contraintes et obligations liées à la viabilisation du terrain. Assurez-vous que le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, d'égout et qu'il dispose d'un certificat d'urbanisme valide. Si le terrain n'est pas viabilisé, renseignez-vous sur les coûts et les démarches administratives nécessaires pour la réalisation de ces raccordements. Un autre point à ne pas négliger est la localisation du terrain. Renseignez-vous sur les commodités environnantes telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les services de santé. Pensez également à la proximité des infrastructures et des voies de communication afin de faciliter vos déplacements au quotidien.

Enfin, avant de conclure l'achat du terrain, il est primordial de faire réaliser un bornage par un géomètre afin de délimiter précisément les limites de la parcelle. N'hésitez pas à demander une copie de tous les documents relatifs au terrain tels que le plan local d'urbanisme et le contrat de construction. Vérifiez également si des servitudes ou des contraintes particulières sont imposées pour le terrain.

L'avantage de faire appel à une offre "terrain-maison" d'un constructeur

Face à toutes ces démarches contraignantes nécessaires pour la recherche d'un terrain disponible, il est souvent préférable de solliciter l'aide d'un entrepreneur qui dispose généralement d'un portefeuille de terrains à construire. Ce professionnel pourra vous accompagner dans votre recherche et vous proposer des offres "terrains maisons" correspondant à vos critères. Il pourra également vous assister sur les démarches administratives à effectuer et vous guider dans la construction de votre maison.

Trouver le terrain idéal pour faire construire sa maison peut demander du temps et de la patience, mais en faisant confiance à Maisons Batibal, vous pourrez réaliser votre projet de construction dans les meilleures conditions et faire de votre future maison la maison de vos rêves.

Voir nos agences en région Centre-Val de Loire :

• Agence de Villebarou : Constructeur de maison Blois et dans le Loir-et-Cher
• Agence de Naveil : Constructeur de maison Vendôme Naveil et dans le Loir-et-Cher
• Agence de Romorantin : Constructeur de maison Romorantin et dans le Loir-et-Cher
• Agence de Tours : Constructeur de maison Tours et en Indre-et-Loire
• Agence d'Orléans : Constructeur de maison Orléans et dans le Loiret

Pour nous contacter : Page contact

Masons Batibal, constructeur maison neuve en région centre à quelques encablures de Paris et de l'Ile-de-France... Maison plain pied ou à étage.